Hlavní důvody vzniku portálu CAPNE.cz:
obecná neznalost průběhu bezpečné realitní transakce a opakující se chyby u prodávajících, kupujících, pronajímatelů, 
absence právních předpisů upravujících výkony realitní činnosti (realitních makléřů, RK),
nesourodé, nepřesné, zavádějící až nepravdivé informace dostupné na internetu,
přítomnost různých vzorů smluv a dokumentů zdarma na internetu (bez právní garance),
agresivní chování některých realitních kanceláří (makléřů) deformující realitní trh,
vliv dominantních realitních kanceláří na vývoj realitního trhu (vzdělávání, zákonodárství).

Česká asociace pro nemovitosti (CAPNE)