Atelier Klein

Na základě vlastní zkušenosti varuji všechny, kdo uvažují o spolupráci: pokud chcete mít jistotu kvalitního a bezpečného projektu, hledejte jinde. My jsme Atelier Klein zvolili právě proto, abychom se problémům vyhnuli, a dostali jsme přesný opak. Na Atelier Klein jsme přišli jako rodina s jasnou představou: chtěli jsme projekt obyčejného patrového rodinného domu na vesnici. Na začátku jsme počítali s tím, že dům buď postavíme s jejich firmou Livest, nebo svépomocí. Opakovaně jsme žádali o cenovou nabídku na realizaci, ale za rok a půl jsme ji nikdy nedostali – byli jsme tak nakonec nuceni stavět svépomocí. Projekt jsme nakonec obdrželi. Nikdy nás přitom nikdo neupozornil, že bychom si měli nechat cokoli dopočítat nebo prověřit jinde. Naopak – projekt působil dojmem plnohodnotné dokumentace připravené k realizaci. Bohužel realita byla pravý opak. Vypracování projektové dokumentace, mělo trvat 4 měsíce, ale protáhlo se na 16 měsíců. Ovšem největším problémem byla statika. Projekt byl předán s kulatým razítkem, přestože obsahoval konstrukce, které byly staticky neúnosné. To znamená reálné ohrožení bezpečnosti stavby i lidí, kteří by v domě bydleli. Nebýt mé vlastní technické skepse a výpočtů, na chyby bychom nepřišli – většina lidí by projekt s razítkem považovala za bezchybný. Následná konzultace se stavebním dozorem a ověření u statiků (Porotherm i nezávislý statik) potvrdilo, že překlady, strop i krov byly navrženy chybně a životu nebezpečně. Konkrétní chyby: • obě hlavní vaznice domu byly 140/160 mm a ještě uložené naležato • překlady byly staticky neúnosné u HS portálu, kuchyňského okna, okna v obývacím pokoji, otvoru pro posuvné dveřní pouzdro a u garáže přesně na hranici • stropní konstrukce staticky nevyhovující - unesla by pouze hotovou podlahu, ale už nic víc. Přitom uprostřed byla navržena těžká příčka! • věncové cihly byly navrženy tak, že by držely jen na venkovní izolaci z polystyrenu – hrozil by pád na hlavu, • v projektu chyběly řezy garáže a výšky věnců. Je nutné zdůraznit, že výkres stropu obsahoval přesný rozkres pozic jednotlivých trámečků, jejich rozteče, uspořádání i přesný typ a počet. K tomu i počet a typ keramických vložek. Stejně tak byly uvedeny konkrétní překlady (značka, délka, počet kusů) a skladby podlahového topení s přesnými tloušťkami vrstev. Pro laika i stavební dozor to působilo jako plnohodnotný výkres připravený k realizaci – jenže chybně navržený a nebezpečný. Výsledkem je, že musíme bourat překlady, zdivo, doplňovat ocelové nosníky pod strop, v místnosti mít betonový sloup a měnit dimenze krovu – za cenu velkých finančních i časových ztrát. Další problémy: kóty byly přepisované od ruky v tabletu, u stejných oken byly různé překlady, v tabulkách se objevovaly prvky, které se v domě vůbec nevyskytovaly, chyběl dostatek kót pro zaměření, části výkresů byly jen dokresleny od ruky, technická zpráva obsahovala nesmyslné formulace. Kontrolou projektu jsme strávili opravdu spoustu hodin. Projektantovi jsem posílal své poznámky s chybami, dokonce prezentaci s výstřižky, šipkami a popisem konkrétních chyb. Vždy mi řekli, že všechny požadavky zapracují. Když jsem už po 5. žádal o ty samé opravy, připadal jsem si už vážně znepokojeně. Dvakrát jsem žádal pana Kleina o vrácení peněz – ani jednou nebylo mé žádosti vyhověno. Chceme situaci řešit dál. Současně jsme od začátku spolupráce chtěli znát cenovou nabídku na stavbu domu jejich firmou Livest. Přestože jsem se ptal při každé schůzce od cca 6. měsíce, za rok a půl jsme nedostali jedinou cenu. Nakonec jsme byli nuceni stavět svépomocí. Jedinou částí, která se povedla, byla úvodní studie, i ta ale trvala třikrát déle, než bylo slíbeno.